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배당 없는 리츠라고요..? (한국 리츠회사 찾기 2) :안녕하세요 배당에 미치다입니다. 오늘은 어제 한국 리츠에 관해서 말한 것에 이어서 새로운 리츠를 계속해서 공부한 글을 써보도록 하겠습니다. 오늘 대기업에서 만든 삼성 FN 리츠와 KB 스타 리츠와 조금 생소한 에이 리츠에 관련돼서 공부한 글을 써보도록 하겠습니다.ㅎㅎ​ ​※삼성FN리츠(배당률:5.7%, 연 1,4,7,10월 연 4회 배당 지급):가장 처음으로 소개해 드릴 리츠는 삼성자산운용이 직접 관리하는 삼성 FN 리츠입니다. 자산을 살펴보면 세 개의 빌딩을 관리하는 리츠 사이고 세부적으로는 대치 타워, 에스원 타워, 판교 사옥이 있습니다. 삼성 리츠의 자산들 특징은 기본적으로 대부분 임차인이 대기업 관련자 들이기 때문에 안정적인 관계를 유지하고 있다는 걸 들어 볼 수 있겠습니다. 특히나 대치와 에스.. 더보기
25.03 TLT 배당 입금 03월 TLT 18주 소유 중- 배당$5.22 (한화 7,590원) 03월 14일 기준​주당 $0.2898​▶직전 배당: $0.3122​▶작년 동월: $0.2497​TLT 총 배당: 15,764 원​​:안녕하세요 배당에 미치다입니다. 오늘은 최근 다시 유행하는 미국 장기채 ETF인 TLT의 분배금이 입금되었습니다. 이번에 입금된 배당금은 주당 $0.2898로 바로 직전 분배금과 비교 시 7.71% 감소한 수치가 나오게 되었습니다. 마침 수량도 늘리지 못한 상태여서 배당 합계도 조금 줄어든 상황입니다.... 조금 아쉽지만 작년 동월 분배금과 비교 시에는 16.06% 증가한 상태라 객관적으로 보면 오히려 긍정적인 수치가 나오고 있다고 생각하고 있습니다...ㅎㅎ​  :최근 분배금 변동 그래프를 보시면 연 환산.. 더보기
한국 리츠가 40% 배당률?(한국 리츠회사 찾기 1) :안녕하세요 배당에 미치다입니다. 최근에 ISA 계좌에서 해외 배당 ETF를 정리하면서 국내 종목들을 많이 찾아보고 있는데요. 주로 배당 종목을 찾다 보니 자연스럽게 한국 리츠 쪽 종목에 많이 시선이 갈 수밖에 없는 것 같습니다. 최근에 개인적으로 살펴보고 있어서 공부하면서 글을 써보도록 하겠습니다.  한국리츠협회 배당률 자료​​​※스타에스엠리츠(배당률:47.22%, 연 12월 1회 배당 지급)위기를 겪는 스타 에스엠 리츠​:이름에 스타라는 말이 들어있어 KB와 관련된 종목인 줄 알았는데 한국 리츠 협회에 공식적인 자료에 따르면 스타 에스엠 리츠가 가장 배당률이 높은 상태입니다. 사실 처음 들어본 리츠인데요. 연 1회 지급이긴 해도 한국에서 이 정도의 고배당이 가능한지 신기해서 찾아보니 1년간 주가 수익.. 더보기
충격의 월마트 실적 무엇이 문제였는가? ※월마트의 실적발표 및 주가하락​:안녕하세요 배당에 미치다입니다 오늘은 월마트가 최근에 생각보다 나쁘지 않은 실적을 발표했음에도 불구하고 큰 주가 하락을 겪어서 이에 관련 글을 써보도록 하겠습니다. 미국 주식을 오랜 기간 투자해본 분들은 잘 아시겠지만 월마트는 약간 미국의 국민 주식같은 느낌이 드는 소매 회사이며 변동성이 상당히 적은 회사라고 잘 알려져 있습니다.5일간 월마트 주가 변화하지만 그런 인식과는 다르게 최근 2일간 주가가 10%정도 하락할 정도로 주가 변동이 컸는데요. 이번 달에 나름 주가가 잘나가던 월마트가 매출 상승에도 이런 수치가 나와서 한번 자세히 살펴보겠습니다.단순한 매출의 변동은 거의 없는 모습의 재무제표:​https://blog.naver.com/hyt1639/22366426903.. 더보기
ISA 계좌에 대한 앞으로의 변화 :안녕하세요 배당에 미치다입니다. 최근에 ISA 계좌에 과세 관련 사항이 바뀌게 되면서 제 배당 포트폴리오가 조금 변화할 것 같습니다. 오랜 기간 투자를 해왔지만 개인적인 성향으로는 저는 주식이나 ETF에 대해서 매도를 거의 해본 적이 없는 상황입니다..... 보통은 세금 관련된 문제 아니면 매도를 하지 않지만 이번에는 상황이 조금 다른 것 같습니다... 배당 ETF 들이라 고민도 많이 해보았고 한국 운용사가 운용하는 배당 ETF들이라서(나름 한국도 이런 해외 ETF를 운용하는구나 좋아했던) 지금도 팔고 싶지는 않은 상황이지만 어쩔 수는 없을 것 같습니다. :현재 상황에서 지금 저의 ISA 계좌에서 변화가 필요한 종목은 한국 운용사가 운용하는 외국 배당 ETF라고 보시면 될 것 같습니다. 저의 종목 중 .. 더보기
ISA 계좌 이중과세??? 한다고... 요? 24.01 SOL 미국 배당 (H) 배당 입금 ​ 02월 SOL 730주 소유 중 배당- 29,200 원 ​​SOL 미배당(H) 배당 총합계:210,985 원​주당 40 원​직전 월: 33원작년 동월:29원​​:안녕하세요 배당에 미치다입니다 충격적인 소식이 하나 나오게 되었습니다. 바로 이번 ISA 계좌를 투자하는 분배금이 나왔고 최근에 연금계좌 ISA 계좌 등 절세가 가능한 계좌에서 이중 과세가 발생할 수 있다는 사실을 기사와 블로그 글에서 알게 되었습니다.  보니깐 2월 분배금 터 적용되는 것 같아서 직접 받은 분배금으로 계산을 해봤습니다.​​◆1월 SOL 미국 배당 (H) 분배금​수량: 700주주당 분배금:33원세전 분배금:23,100원세후 분배금:23,100원 (계좌 유지)​​◆2월 SOL 미국 배당 (H) 분배금​수량: 730주주당 분배금.. 더보기
25년 01월 배당 종합평가 01월 배당 내역​1.PDI- $95.582.JEPI- $204.693.PEY- $251.134.HYT- $71.51(8주+$6.31)5.MPW-$22.44​​6.JEPQ-$23.267.SOL 미국 배당 다우 존스(H)-23,100 원8.KODEX 일본 리츠- 49,920 원​9.QYLD- $11.0510.BST-$12.75​11. 한국 도시철도-310원​​총합= ($692.41) 1,003,212원 +73,330원​=1,076,542 원 (02.03일 기준)​​:안녕하세요 배당에 미치다입니다. 올해 1월 배당의 총합이 나왔습니다. 이번 분배금 내역은 역시 연초라 그런지 상당히 낮은 액수를 보여주고 있습니다. 직전 월 배당 수익이 280만 원 가까이 나와서 그런지 100만 원대 초반 수익은 생각보다 적어.. 더보기
24.01 BST 배당 입금 01월 BST 60주 소유 중- 배당$12.75 (한화 18,724원 ) 02월 02일 기준​주당 $ 0.25​▶직전 배당: 동일▶작년 동월: 동일​​​ BST 총 배당: 42,494.72원​​​:안녕하세요 배당에 미치다입니다. 1월 마지막 분배금이라 할 수 있는 BST CEF의 분배금이 들어오게 되었습니다. 이번 분배금도 주당 $0.25로 역시나 같은 수치의 분배금에 해당되고 이로써 5개월 연속으로 같은 수치의 분배금을 지급해 주었네여..ㅎㅎ 고배당 CEF의 현금 흐름 역할은 확실히 해주는 BST인 것 같습니다. BST는 처음 모아간 이후로 조금 저렴해지면 모을 것이라는 생각으로 지속적으로 타이밍을 기다리고 있었는데 아무래도 쉽게 저렴해질 생각은 없는 것 같습니다. 그리고 또 수량이 적은 건 같은 블랙.. 더보기
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